パーキングコンシェルジュマンションの駐車場運営を、もっとシンプルに
マンションと敷地内駐車場のイメージ（生成素材）
マンション管理組合向け / 開発中の駐車場抽選システム

マンションの
駐車場抽選から
交換・確定まで。

駐車場の募集・希望回収・抽選後の調整を、ひとつの流れに。
パーキングコンシェルジュは、管理組合の駐車場運営を支援するWebサービスを目指して開発中です。

ご利用の流れを見る
✓アプリ不要✓住戸専用QR＋PIN✓交換までまとめて管理

現在は無料デモを公開中。正式サービスの提供・お支払い受付は準備中です。

料金案 / 1回の抽選につき5,000円（税込）
管理会社はそのまま。面倒な駐車場抽選だけWeb化。

✓管理者・住民の操作をブラウザで体験できます。

このページは、開発中のサービス企画と操作デモの紹介です。

掲載する業務機能には実装・検証中の内容が含まれます。実際の住民募集や駐車場抽選にはまだ利用できません。提供状況とよくある質問をご確認ください。

BEFORE

大変なのは、抽選の「前」と「後」。

申込用紙を配って、集計して、結果をお知らせ。
ようやく抽選が終わっても、住民間の調整が待っています。

集めて、転記して、確認して。

紙の申し込みをExcelへ転記。車のサイズと区画の条件、希望順位を一件ずつ確認。

交換のたびに、仲介役に。

「別の区画と交換したい」。双方への確認や連絡の往復が、管理組合の負担に。

辞退が出ると、やり直し。

空いた区画の条件を再確認して、繰り上げ候補を探す。最後の台帳作成まで手作業。

申し込みの受付から最後の調整まで、ひとつの流れにまとめます。

HOW IT WORKS

マンション駐車場の抽選・調整を、6ステップで。

管理組合による準備から、住民の希望回収、抽選後の交換・辞退、最終確定まで。
以下は正式提供に向けて想定している業務の流れです。

STEP 01

区画を設定

図面で場所と
条件を登録

STEP 02

QR＋PINを配布

各住戸の
郵便受けへ

STEP 03

住民が申し込み

車両情報と
希望区画を入力

STEP 04

抽選・仮割り当て

条件と希望を
考慮して抽選

STEP 05

交換・辞退・繰り上げ

住民の希望を
システムで調整

STEP 06

最終確定

割り当てと
履歴を保存

ADMIN DEMO / 管理組合・管理者向け

募集の状況も、抽選後の調整も。
管理画面ひとつで見渡せる。

まずはダッシュボードから、いま必要な作業へ。
図面での区画設定から、交換・辞退・最終確定まで体験できます。

区画やメニューを押してお試しください
サンパークマンション / 管理画面デモ
サンプル表示架空の18住戸で体験。実際の抽選・通知・送信は行いません

すべて架空のデータです。管理画面は操作に連動します。住民プレビューと下部の説明画面は独立した表示例です。実際の受付・抽選・認証は行いません。

✓区画ごとの料金・種類

平置き、機械式、屋根付きなどを区別。月額料金もそれぞれ設定できます。

✓サイズ・制限・EV対応

車高・車幅・車長・重量の条件を登録。応募できる車両を自動で判定します。

✓募集する区画だけ選択

使用中の区画や募集しない区画は対象外に。今回の抽選範囲が一目で分かります。

02 / 住戸専用の入り口

スマホで手軽に。
参加は、住民だけに。

各住戸に「専用QRコード＋PIN」を発行し、紙で郵便受けへ配布する方式を計画しています。住民はブラウザから申し込む設計です。認証機能は実装・検証中です。

  • ✓原則「1住戸＝1応募主体」。重複応募を防ぎます。
  • ✓QRだけを知っていても、PINなしでは参加できません。
  • ✓紛失時は管理者が失効・再発行できます。
アプリ不要アカウント作成不要メール登録不要パスワード作成不要
パーキングコンシェルジュ

駐車場の申し込みのご案内

503号室 専用

2026年度 サンパークマンション

住民画面の説明へ移動するデモ用QRコード
PIN：7A9K3

QRを読み取り、PINを入力してください。
この用紙は大切に保管してください。

配布は、いつもの郵便受けへ。

03 / 住民の申し込み

住民の駐車場申し込みを、スマホで。

車の情報を入力し、車両条件に合う区画から希望順位を選ぶ操作例です。
現在のデモでは、入力内容をサーバーへ送信しません。

1QR＋PINで認証
P / パーキングコンシェルジュ

駐車場のお申し込み

住民用デモQRコード
503号室 専用

配布用紙のPINを入力してください。

アプリ・アカウント登録は不要です。

各住戸専用のQRとPINで認証。住戸単位で申し込みを管理します。

2車両情報を入力
P / パーキングコンシェルジュ

車両情報の入力

車高・車幅・車長・重量・EV条件を確認。車両情報の数値は入力例です。

3希望区画を選択
P / パーキングコンシェルジュ

希望区画の選択

希望する区画の位置を確認する駐車場図面A01
C02は車高制限を超えるため応募できません。

図面で位置を見ながら希望順位を選択。車両条件を満たさない区画は応募不可に。

4仮割り当てを確認
P / パーキングコンシェルジュ

仮割り当て結果

仮当選しましたB01 区画第2希望 / 月額 12,000円

この段階では仮割り当てです。
ご希望の対応をお選びください。

全体の調整後、管理者が最終確定します。

そのまま利用、交換、辞退を選べます。抽選後の連絡もスマホで簡単に。

04 / 条件を踏まえた抽選

くじを引くだけでなく、
使える区画へ割り当てる。

応募資格、車両条件、希望順位を考慮。1住戸1区画を基本に、1台目を優先し、2台目は後から判定します。

応募資格車両条件第1〜第N希望1住戸1区画1台目優先特定区画の応募資格同条件ならランダム抽選

管理規約や駐車場使用細則に沿って条件を設定する構想です。対応できるルールは正式提供時にご案内します。現在の管理デモは固定の架空結果を表示し、抽選の公平性を検証するものではありません。

2026年度 抽選結果

仮割り当て
12対象区画
18応募住戸
12仮当選
住戸割り当て希望順位状態
101号室A01第2希望交換希望
203号室B03第2希望交換希望
503号室B01第2希望利用希望
次のステップ：交換・辞退・繰り上げを調整

05 / 抽選後の交換・調整の構想

「交換したい」をつなぐ。
連絡の仲介は、システムへ。

住民の変更希望から条件の合う交換候補を探し、双方の承認後に成立させる構想です。デモでは、双方の承認済み例を反映する流れを確認できます。

  • ✓住民同士で直接連絡する必要はありません。
  • ✓交換後も、双方の車両条件を確認します。
  • ✓相手の氏名・電話番号・メールアドレスは公開しません。
住民画面 / 交換提案

交換候補が見つかりました。

あなたの希望する区画との交換が可能です。

現在の区画A01月額 15,000円
→
交換後の区画B03月額 12,000円
相手の承認もそろうと、交換が成立します。

2者交換：希望が一致したら

101号室A01B03へ変更希望
⇄
203号室B03A01へ変更希望

双方の条件を満たし、双方が承認して成立。相手住戸の表示は管理者向けの説明例です。

3者以上の交換も、構想に。

住戸AA01B03を希望
→
住戸BB03C01を希望
→
住戸CC01A01を希望
住戸CのA01希望が、ひとつの輪につながる

循環する交換候補を検出し、全員の承認で成立させる構想です。対応範囲は提供時にご案内します。

住民に表示するのは、区画と交換条件。個人の連絡先は表示しません。

05 / 辞退・繰り上げ

辞退が出ても、
Excelへ戻らなくていい。

空いた区画の応募資格・車両条件・希望を確認し、繰り上げ候補への意思確認まで管理する構想です。デモでは固定の辞退・繰り上げ例を体験できます。

交換、辞退、繰り上げをすべて整理してから、管理者が最終割り当てを確定します。

辞退から繰り上げまで

管理者画面
402号室が C01を辞退辞退内容と時刻を記録
空き区画
対象住戸を再判定資格・車両条件・希望順位を確認
606号室へ繰り上げを案内住民画面から利用の意思を確認
確認待ち
承認後、割り当てを更新変更の経緯も履歴に残ります
調整完了

06 / 最終確定と履歴

結果だけでなく、
「どう決まったか」も残す。

応募内容、適用条件、抽選日時、仮割り当てから最後の変更まで。
住民からの問い合わせにも、記録をもとに説明できます。

最終割り当て一覧

確定済み
区画住戸月額料金経緯
A01203号室15,000円交換成立
B03101号室12,000円交換成立
B01503号室12,000円抽選割り当て
C01606号室10,000円繰り上げ
確定した台帳を、手元に保存。

実施履歴

管理者向け表示例
  1. 募集を締め切り
    応募18住戸・対象12区画を記録
  2. 抽選を実施・仮割り当て
    資格・希望順位・適用条件を保存
  3. 交換成立 / A01 ⇄ B03
    双方の承認と条件確認を記録
  4. 辞退・繰り上げ完了
    C01の変更経緯を保存
  5. 管理者が最終確定
    最終割り当てを保存

SECURITY & DATA

駐車場抽選の記録と、
住民データの管理方針。

住民情報を扱うからこそ、集める情報を必要最小限に。
抽選が終わった後のデータ管理まで考えています。

住戸単位のアクセス

専用QRとPINを組み合わせた認証と、紛失時の失効・再発行を設計しています。正式運用に向けて検証中です。

通信を暗号化

SSL/TLSによる暗号化通信で、入力した情報を保護する設計です。

情報は必要最小限に

住戸と車両条件を中心に管理。交換相手の氏名・電話番号・メールアドレスを住民へ公開しません。

抽選が終わったら、
データもきちんと片づける。

応募・抽選・交換の履歴と最終割り当てを保存し、その後に不要なデータの削除を申請できる仕組みを計画しています。現在は架空データの出力と申請手順のデモのみ利用できます。

  • ✓台帳・説明用の履歴を、管理組合の手元で保管
  • ✓削除対象や処理状況を確認して申請

2026年度 / データ管理

この画面ではサンプルデータの保存と申請手順を体験できます。

※ 削除の対象・時期は、法令やサービス運営上必要な保存期間、バックアップ等の取り扱いを踏まえてご案内します。すべてのデータの即時・完全消去を保証するものではありません。

PLANNED PRICING / 料金案

駐車場抽選の実施ごとに。
検討中の料金プラン。

初期費用・月額費用なしの都度払いを検討しています。
以下は料金案です。正式な料金・提供機能・利用条件は、提供開始時にご案内します。

  • ✓初期費用 0円
  • ✓月額費用 0円
  • ✓抽選実施ごとの都度払いを検討中
料金案 / 1回の抽選につき
5,000円 （税込）
初期費用0円
月額費用0円
  • ✓図面での区画設定・住戸専用QR＋PIN
  • ✓希望回収・条件判定・抽選・仮割り当て
  • ✓交換・辞退・繰り上げ・最終確定
  • ✓履歴保存・データ出力・削除申請

5,000円（税込）は料金案です。決済機能は未実装で、現在お支払いは受け付けていません。

FAQ

駐車場抽選システムについて、よくある質問。

今すぐマンションの駐車場抽選に使えますか？

現在は開発中で、正式なサービス提供は始まっていません。このページでは管理者・住民の無料操作デモを体験できます。実際の募集受付・抽選・住民認証・交換・決済は行われず、表示される住戸や車両は架空の例です。導入のご相談はお問い合わせ先へご連絡ください。

管理会社のシステムを変更する必要はありますか？

管理会社のシステムを置き換えず、駐車場の募集・抽選・調整業務を補助する構想です。最終割り当てを台帳として出力し、既存の管理業務へ引き継ぐことを想定しています。個別のシステム連携は未対応です。

住民はアプリやメールアドレスが必要ですか？

専用アプリやメール登録を使わず、管理組合が配布する住戸専用QRコードとPINからブラウザで参加する方式を計画しています。現在の操作デモもブラウザで無料で試せます。実際の住民認証は提供前の検証中です。

スマートフォンを持っていない住民にはどう対応しますか？

配布した紙を使った案内と、管理者による入力支援を組み合わせる運用を想定しています。代理入力の権限、本人確認、希望内容の確認方法は正式提供時にご案内します。

抽選結果は、その場で最終確定しますか？

仮割り当ての後、住民の利用・交換・辞退の希望を確認し、繰り上げを含む調整を経て管理者が最終確定する流れを想定しています。管理デモでは架空の結果を使って、この操作順を体験できます。

データ削除前に記録を残せますか？

台帳や履歴を手元に保存してから、不要なデータの削除を申請する流れを計画しています。現在のデモではサンプルCSV・JSONを出力でき、実際の削除申請は行いません。正式提供時の保存期間や削除範囲は、利用条件でご案内します。

次の駐車場抽選は、
準備から確定まで、もっとスムーズに。

まずは図面での区画設定と、住民の申し込み画面を体験してみませんか。

アプリ不要・登録不要。デモの利用に料金はかかりません。

住民の申し込みを体験

デモの入力内容はサーバーへ送信されません。ページを閉じると入力は破棄されます。

データ削除申請の流れ

必要なデータを保存してから、削除対象と保存期間をご確認ください。

このLPでは実際の削除申請やサーバーデータの削除は行われません。